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★상기 이미지 클릭시 전화연결★
빌리브 아카이브 남산은
서울특별시 중구 필동1가 43-1에
지어진 건물로
지하2층~지상20층
지하2층~2층까지 상가
3층~20층 생활형숙박시설로
구성되었습니다.
당현장은 CBD업무지구가 가까이
위치하여 비즈니스
업무차 방문하는
외국인 바이어들이 가장 숙박을
많이 하는 지역이며
우리나라의 관광 필수코스로
남산과 명동.동대문.
청계천.남산한옥마을등
외국인 관광객들의
쇼핑.먹거리.관광.시설들이
몰려 있어서 가장 많이
방문하는 필수 코스이기에
당현장지역 인근 호텔이나
생활형숙박시설에 숙박을
가장 많이 잡아놓고
관광을 다니고 있습니다.
빌리브아카이브 남산은
충무로역 5번출구와 다이렉트로
연결되는 건물로
역세권중에서도 초초초 역세권이며
4호선.3호선 환승역인
더블역세권과 동시에
1호선2호선3호4호선5호선
5개노선이 가까이 위치하여
입지는 가히 최강이라고
볼수있습니다.
부동산의 가치에 척도의 기본은
역세권이냐 아니냐에 따라
추후프리미엄과 임대료에
상당한 영향을 끼치는 만큼
비오는날도 추운날도 더운날도
아무런 영향을 받지 않고
캐리어를 끌고 대중교통을
이용하는 관광객입장에서도
이동이 편리해
많은이들이 선호합니다.
선호도가 높을수록 가치는
상승하는만큼 높은 숙박료가 당연하듯
지하철과 연결되어 있는
그가치는 무궁무진합니다.
총 455호실로
남산타워가 보이며
남산한옥마을도 조망이 가능하며
저녁에는 도시에 야경이
멋지게 펼쳐지는
빌리브아카이브 남산입니다.
당현장 인근으로
CBD업무지구와 명동상권에
비해 노후화되어있던
종로.을지로 지역이
세운재정비 재개발 사업으로
현재 구도심에서 신도심으로
한창 공사중으로 탈바꿈하고
하고 있기에
엄청난 인프라 시설 확장등으로
추후 부동산 가치상승을
기대할수 있습니다.
CBD업무지구 종사자와
외국인 관광객+외국인바이어 와
더불어 앞으로 생길
세운재정비지역의 종사자등
이용 수요층이 넘쳐납니다.
빌리브아카이브 남산은
라운지호텔 조식 서비스와
쉐프초빙 식사.요가강사초빙수업
싱어송 라이터 콘서트.루프탑피크닉
축구응원하기등등
각종 콘텐츠와 프로그램을
제공할 예정으로 투숙객의
만족도가 향상될것입니다.
당현장은 주택수에 포함되지않으며
청약통장이 필요없고
무제한 전매가 가능하며
종부세 비과세상품으로
개별등기와 취사가 가능하며
대출이 60%까지 가능하여
소액투자가 가능합니다.
코로나가 거의 유명무실해진
엔데믹상황으로 관광객이
점점늘어나고 있으며
현재 인근지역의 생활형숙박시설과
호텔등은 평일 주말 할것없이
거의 만실상황으로 미리예약하지
않으면 숙박이 어려우며
동일한 금액의
일반오피스텔 대비 2배정도의
수익을 내고 있을정도로 수익율이
핫합니다.
인근시설들은 연차가 오래되거나
지하철과의 거리도 먼곳도 만실과
2배수익율을 내고있는데
빌리브 아카이브 남산은
신규건물로 지하철과 연결되어있으니
그보다 높은 수익을 예상하는것은
당연하다고 봅니다.
빌리브아카이브 남산은
위탁운영전문회사로 유명한
홈즈컴퍼니와 위코스테이에서
현재위탁운영을 하고 있습니다.
홈즈컴퍼니는 위탁운영을 오랫동안
많은곳을 해왔기에 유명해서
벌써 알고계시는분들이 많은데요
홈즈케어를 통해서
시설관리.임대수입관리.각종민원관리.임차인관리
등등 임대인이 신경쓸필요없으며
실시간 임대수입을 체크할수 있습니다.
위탁운영사는
홈즈케어와 위코스테이 2곳이어서
본인이 원하시는곳을 선택하셔서
맡기면 되고 계약기간 종료이후
바꾸셔도 됩니다.
충무로역은 3.4호선이
환승역으로 더블역세권이며
일일 하루 평균 승하차인원이
12만명으로 엄청납니다.
그만큼 많은 관광객이
이용한다는 반증이기도 합니다.
저녁에는 도시의 야경을 감상할수 있으며
실제 남산타워조망이 가능한데
객실에서도 조망이 가능하여
실제로 보면 상당히 멋져서
투숙객 방문자 다들 만족하고 있습니다.
현재 준공이 완료되어
운영중으로 방문예약후 방문하시면
객실에서 방구조와 조망을
확인가능합니다.
★아래 이미지 클릭시 전화연결★
A타잎은 원룸형으로
발코니 확장을통해 실사용면적
6.37평입니다.
B타잎은 실사용면적
8.26평입니다.
C타잎은 실사용면적
양창구조로 2가지 방향을 볼수 있어
개방감이 뛰어나며
9.65평입니다.
D타잎은 거실.안방.주방.
드레스룸.욕실등으로
2베이구조입니다.
실사용 면적 13.04평
D타잎은 현재 마감임박입니다.
모든 호실에는
취사시설이 갖춰져 있습니다.
★ 상가 분양/임대 안내★
[상가 1층 분양 마감]
전체 임대완료
스타벅스 입점
[상가 2층]
정형외과.내과.약국 입점
전체 임대완료
현재 운영중
1개호실 제외 전체 분양마감
-1개호실 분양중-
정형외과 임대완료호실
즉시 임대수익 발생
5년+@계약
[지하1층 분양/임대 진행중]
충무로역 5번출구
다이렉트 연결통로
접근성 용이
빌리브아카이브 남산은
현재 준공이 끝난상황으로
홈즈케어와 위코스테이에서
생활형숙박시설 위탁운영중으로
즉시 임대수입이 가능합니다.
이지역에 특성상
일반 오피스텔과 상가보다
수익율이 월등히 높은것이
당현장에 장점이며
지하철연결 다이렉트 건물이다 보니
역세권 프리미엄도 기대됩니다.
생활형숙박시설 분양가.
잔여호실문의
상가분양 / 임대문의등
각종 문의는 아래번호로
연락주시면 전문 상담원이
상세히 안내해드립니다.
★아래 이미지 클릭시 전화연결★
